El tipo de interés que se cobra por prestar dinero varía en cada momento. Pero el crédito se puede pedir con un tipo que no varíe, aunque superior. Por eso se habla de cuota blindada, porque no aumenta por más que cambien los tipos de interés. Normalmente en este caso el plazo al que se puede pedir el crédito es menor, de quince años como mucho.

Como los intereses están a niveles mínimos la gente (en España, no así en la mayoría de países de nuestro entorno) intuitivamente piensa que va a pagar menos. Pero esto no tiene por qué ser así. Teniendo en cuenta que la horquilla en la que se han mantenido los tipos de interés en los últimos 40 años ha ido del entorno del 2% actual al 25% y que de 40 años es el plazo máximo que ahora mismo se está ofertando para pedir un préstamo hipotecario es fácil ver que referenciar la hipoteca a un tipo de interés variable puede no ser tan rentable.

Además, si los bancos en sus cálculos de riesgo estiman que no deben conceder préstamos hipotecarios a tipo fijo con un plazo superior a 15 años es simplemente porque consideran que en ese tiempo la media de los tipos de interés variable habrá sido del porcentaje que ofrecen en sus préstamos a tipo fijo. Y que más allá de 15 años las previsiones del comportamiento de los tipos de interés es difícilmente previsible.