Teniendo esto en cuenta, la opción de los créditos a interés fijo, en lugar de variable, puede ser una solución que, aunque ahora no parezca muy acertada, resulte más beneficiosa para quien contrate una hipoteca. En España sólo el 3% de las hipotecas se contratan a un tipo de interés fijo, mientras en el restante 97% de los casos se trata de interés variable referenciado, en la mayoría de los casos, al Euribor (que es al que recomienda el Banco de España referenciar las hipotecas a interés variable, tal y como hemos visto).En el resto de Europa es al revés: la mayoría de los créditos hipotecarios se contratan a un interés fijo. Por eso la media de los tipos de interés que se hace en cada país, a pesar de que sus mínimos están casi determinados por el Banco Central Europeo, son mucho más bajos en España que en otros países.

En España, hasta ahora, se podía preferir un interés variable (inicialmente más bajo) y, si los tipos subían y no se podía hacer frente al pago de la hipoteca o, simplemente, no se quería pagar más, se podía vender la vivienda y cancelar la hipoteca de forma que, además, se sacaba un beneficio suculento. Pero a medio plazo esto puede no pasar, ya que si sube el tipo de interés, sube tanto para uno como para otro: en el caso anterior puede darse el caso de que no se consiga vender precisamente por eso, porque han subido los tipos de interés y no haya nadie dispuesto a pagar por esa vivienda.